自党史学习教育开展以来，东营市垦利区垦利街道围绕“学党史、悟思想、办实事、开新局”的目标要求以民生需求为导向，主动对接群众所需，列出民生实事“清单”，积极为群众办实事解难题，让群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。
“我们小区离信誉楼比较近，经常有小区外的人会把车停到我们小区里，弄得我们自己的车都停不进来，后来社区给我们找了新物业，新物业来了以后给我们装上了门禁，解决了乱停车的问题，还为我们更换了楼道里的灯泡和纱窗，住起来真的是比以前舒心多了。”石化南小区居民孙红梅说道。
今年来，垦利街道结合实际，以新兴小区、新兴西区、石化小区3个小区为试点，通过统筹辖区物业服务资源、社区环物委征求全体业主意见的方式，确定引进物业公司方式、物业服务的内容及相应费用上限等，确保了辖区居民以市场最低的价格享受优质的服务。
“引进专业物业公司对小区管理有很大好处。一是物业公司有专业优势。通过‘花钱买服务’的方式，充分发挥物业公司在治安、清洁、绿化、维修等方面的专业优势，小区环境会有很大的改观。二是为小区居民提供了一个协调解决问题的渠道。小区内好多问题缺乏一个润滑渠道，有了物业公司后，业主可以通过物业公司多方协调解决既有问题，可以节省很多时间。”垦利街道社区办负责人徐苒介绍。
在垦利区，向石化南小区这样的老旧小区共涉及约65万平方米、余户，这些小区大多建于上世纪90年代，开发建设较早，普遍存在规划建设标准不高，基础设施配套不够完善，小区内环境卫生差，公共设施维护不及时，绿化养护管理不到位，车辆乱停乱放等现象时有发生，令小区内的居民十分苦恼。
民之所望，政之所向。近年来，垦利街道顺应群众期盼，从群众需求出发，全面破解老旧小区改造难题，持续在宜居舒适、共建共享等方面探索创新，解决民生实事，提升群众居住品质，推进城市有机更新。
为改善老旧小区居住功能与环境，垦利街道实施老旧小区改造提升工程项目，投资万元，主要对包括供电设施、供暖管线、停车位等小区公共设施设备进行改造提升，涉及城区10个老旧小区，53栋住宅楼户，改造建筑面积.2平方米。
为进一步规范对老旧小区的管理，垦利街道将未实施物业管理的老旧小区纳入物业管理范围，政府在3年内按照0.2元/月/平方米的标准给予财政补贴支持。目前，作为试点小区的新兴社区与万光社区以完成物业的签约入驻，中兴社区完成物业企业招标，将于近期签约入驻。同时，投资万元，创建胜兴社区为完整社区。在社区内建设社区综合服务站，打造婴幼儿照护服务设施，结合社区“红色花园”项目改造公共开放绿地，完善小区视频监控设备，建设智能化安防系统，配建电动车充电设施，改造公共活动场地并配备健身器材。
（大众报业·大众日报客户端记者李广寅报道）
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